菲妮小姐 at 世界角落 | 五口之家

（小巴黎客廳窗景，除了預期中的渺小台北101，意外地還能看到一部分基隆河河景？）9月20日，我們正式搬進 PARK 小窩，心想總算可以好好在小窩修生養息了，但就那麼好巧不巧，在搬進小窩的第一個禮拜我們收到了小巴黎的對保通知，這個消息真是讓人非常驚恐，我完全沒有心裡準備應該這麼快就要對保交屋，原本我自己預期是明年初的事，沒想到足足提早了三個月，正好所有裝潢項目的尾款也在那時候要補齊，對保的時間10/3～10/5，離收到通知根本不到兩個禮拜，真的是殺的我措手不及，差點得去借高利貸了。

對保的前幾天跟建商瓏山林「預約」入內參觀，想起以前三不五時就去工地監工參觀的日子，我和小蔡對於小巴黎投入的心力真的很少，但這也要歸功於「偉大建商」的強硬，替我們省了不少麻煩，最後也只能消極地安慰自己眼不見為淨，退一步海闊天空。

雖然之前一直都住汐止，但是我們沒進去小巴黎監工過就算了，連經過都很少，幾個月前看到小巴黎的鷹架拆除，覺得外觀雖然不能說多完美，不過至少看起來不討人厭，我們的小巴黎正是照片中的右側這棟，也是整個社區大門門廳位置，一樓挑高六米比其他棟別高度多了兩米，原本一樣想買頂樓，可是因為預算考量差一層定價差了30萬，最後只好退而求其次改選下一個樓層。

我和小蔡都一致認為一樓大理石材用的顏色和質感都還不錯，很像是大直瓏山林博物館的外牆石材，這樣不知道算不算是小巴黎賺到了，瓏山林蓋的80％建案外觀都一模一樣，他們幾乎不用掛看板就看得出來是不是他們的房子，這也是我們當初選擇它的其中一個原因，因為不用害怕外觀會跟自己預期的有很大落差，畢竟預售案的大樓模型往往都很美麗，但是成品最後最少要打個 70％ 的折，龜毛加上心臟不好的我和小蔡不是很愛這種意外驚喜。

社區停車場入口，跟模型長的一模一樣，三個入口分別是汽車進口及出口，最左邊的則是吸引我們買小巴黎的一個重要因素：機車專用出入口，一般社區比較少有這樣的設計，但是在汐止地區機車應該算是可能戶戶都有的交通工具，加上現在又流行騎腳踏車，如果機車和汽車能分道進出，對我來說會讓人覺得比較安心，像入住小窩以後每次騎車進停車場時我都會叫小蔡要騎慢一點，因為真的很難預期哪時會突然跑出一台汽車，一沒注意真的還蠻容易擦撞的。

充滿水井的中庭，這樣的設計目前看起來雖美，但是不免讓人擔心未來社區是否有共識一同經營維護大家的美麗花園，也因為在 PARK 小窩遇到了許多住戶素質與共識不一致的問題，讓我們深深體認要維護建立一個美麗社區是件跟登天一樣難的事，也因此當初在評估要住小窩還是小巴黎時，我們想如果不論到哪都一樣，那就先住在離市區近一點的小窩，如果小巴黎的管理真的比小窩好，那再搬過去也不遲。

第一：管理者一定要非常正直且觀念正確，還要能廣納所有住戶的建言，這點 PARK 小窩目前並沒有，反倒是常常出現一些讓人覺得無厘頭的議案，管理這件事真的不是每個人都能勝任的，尤其是不喜歡當黑臉的人更是不適合，事情是否執行不是建立在是否合理而是建立在你跟管理者的交情深淺，第二：住戶間的道德意識，雖然說 PARK 小窩位在台北市，但是前陣子出現一個停車位佔用旁邊的公共通道停兩台車，最近又出現有人每天早上送一包垃圾放在垃圾間門口的事，總讓人狐疑大家的道德觀念到底是跑哪去了，大家會喜歡自己家門口擺著一包垃圾嗎？為什麼就是不能在規定的時間內丟，又或是在非規定時間請警衛開門把垃圾放到該放的地方，我想不通這到底有什麼難的。

小巴黎主臥、小孩房、客廳窗景全都是面向同一面，所以在這三個地方都可以看到台北101，前面下方是水源保護區未來應該是不可能蓋房子，至少我想五年內都不可能，所以視野景觀不能說漂亮美麗但至少遼闊、光線明亮，視野遼闊和光線通風、格局是我每次在看房子內部時最在意的部分，公共區域部分因為個人僻好所以我都愛有水、有游泳池的建案，有水讓社區感覺有活力動力，有游泳池可以去游泳（雖然我從來沒在小窩游過，但我就是愛有游泳池的房子！），雖然公設佔了房價中很大一筆費用，但是我還是喜歡平常有讓自己可以悠閒散步、運動、放鬆的公共空間，也可以增進社區住戶間的熱絡聯繫才對。

小巴黎的工作陽台和書房窗景，當初在看小巴黎的時候看到書房和工作陽台也有視野就覺得很中意，因為大多側邊房間和工作陽台不是房間窗戶打開就是看工作陽台，不然就是會面對到旁邊的房子，我們希望家裡不要出現有某個房間大家都不喜歡或不想用，所以每次看建案的時候只要有某個房間視野光線不佳，就會被我們給否決掉，也因此要找到滿意的案子不是很少就是很貴。

那天第一次進入小巴黎參觀，感覺跟我們原本預期的幾乎相同，只有意外出現的小部分基隆河不在我們的預期中，內部的施工品質小蔡說「看起來」還不算太糟，沒有看到什麼大問題，只是櫻花廚具變成豪山貨，或許因為已經習慣這種銷售手法，所以嘴巴說一說也懶得用什麼實際行動去抗議了，小巴黎暫時會先出租一陣子，等未來有想要搬來住的時候再大刀闊斧重新整頓，目前光是兩邊的房貸就足夠累死我們了，沒有心力去考慮別的小事，算算年底前就會交屋，接下來又有事可以忙了，今年過得還真是莫名的充實呀。